核心提示:用地位置:地块位于增天高速以南、黄埔区岭头村以东,用地面积3.45公顷,涉及AG0120规划管理单元
经广州市黄埔区人民政府批准,广州开发区规划和自然资源局(广州市规划和自然资源局黄埔区分局)(以下简称“我局”)决定以挂牌方式出让广州市黄埔区YHG-A4-9地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、申请人应具备的其他条件:
(一)竞得人须项目用于乡村振兴产业项目建设的配套用地;
(二)竞得人须项目在土地交付后1年内动工,3年内投产,6年内达到规模运营。项目总投资额不少于1亿元,缴纳税收约50万元;
(三)本地块项目商业(B1)功能计容建筑面积占比不低于82%,使用功能为酒店,其余为商务(B2)功能计容建筑面积。自持比例为100%,自持年限为10年,土地使用年限40年;
(四)本地块兴建的民用建筑,绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划(2021-2035年)》的要求执行;
(五)严格按照规划条件开发建设该地块;
(六)竞得人须在建设过程中,如发现有文物埋藏,须立即停止施工并报文物部门处理;
(七)该地块已开展现状树木摸查,竞得人在开发建设过程中,应严格落实《广州市绿化条例》、《广州市关于科学绿化的实施意见》的要求,具体管理要求以主管部门意见为准;
(八)本地块带地上建构筑物出让,地上建构筑物(建筑面积约8619平方米)及其他附着物(含简易房屋)合计价值5150.3335万元,受让人应一并支付建构筑物及其他附着物(含简易房屋)价款。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排:
(一)公告期:2024年9月10日至2024年9月30日;
(二)网上申请时间:2024年9月10日至2024年10月10日17时;
(三)缴保证金时间:2024年9月10日至2024年10月10日17时;
(四)网上挂牌时间:2024年10月1日至2024年10月16日10时;
(五)资格预审时间:2024年10月11日至2024年10月14日17时;
(六)网上报价时间:2024年10月15日至2024年10月16日10时;
(七)限时竞价时间:2024年10月16日10时。
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